1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
42.6万円/㎡
前年比+8.4%
京都市伏見区
34.2万円/㎡
前年比-23.8%
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ルネ墨染
京都府京都市伏見区深草北蓮池町
京阪電鉄本線 / 墨染駅 徒歩5分
1985年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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7階 / 67.69㎡の場合
相場
2,900万円
42.8万円/㎡
1,441
2,413
3,386
4,358
AI査定結果
推定相場価格
2,900万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,413万円〜3,386万円
35.7万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ルネ墨染
2,780万円（41.1万円/㎡）/ 7階 / 67.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,780万円 | 41.1万円 | 7階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 1,780万円 | 29.0万円 | 6階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 2,280万円 | 33.7万円 | 7階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,980万円 | 32.2万円 | 6階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,880万円 | 30.6万円 | 1階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,780万円 | 29.0万円 | 1階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,930万円 | 31.4万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 32.2万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,990万円 | 33.0万円 | 7階 | 60.33㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/06/20 | 1,380万円 | 22.4万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ルネ墨染 京都市伏見区深草北蓮池町 | 墨染駅5分 | 2,780万円 | 41.1万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/16 | コトーハイツ伏見稲荷A棟 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅8分 | 2,680万円 | 43.7万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 深草サニーハイツ 京都市伏見区竹田七瀬川町 | 竹田駅6分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2026/05/25 | ニューライフマンション藤の森 京都市伏見区深草西浦町七丁目 | 藤森駅8分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドムール伏見北 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅6分 | 2,198万円 | 34.6万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/15 | ユニハイム伏見大手筋 京都市伏見区下鳥羽広長町 | 中書島駅27分 | 1,600万円 | 31.5万円 | 50.8㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 118戸 | RC |
| 2026/05/29 | サングレールアペックス 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅8分 | 2,490万円 | 39.9万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/30 | 伏見区深草越後屋敷町既存マンション 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅7分 | 2,490万円 | 42.1万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/23 | 丹波橋日光ハイツ 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅13分 | 2,099万円 | 35.7万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 115戸 | RC |
| 2024/06/05 | ルネ墨染2番館 京都市伏見区深草関屋敷町 | 藤森駅10分 | 2,498万円 | 37.1万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/12 | ルネ墨染弐番館 京都市伏見区深草関屋敷町 | 藤森駅9分 | 2,990万円 | 43.9万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/19 | 洋伸伏見ハイツ 京都市伏見区津知橋町 | 伏見駅4分 | 2,590万円 | 36.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2026/05/24 | ヴィラ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅3分 | 2,150万円 | 33.1万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.4%上昇、京都市伏見区では23.8%下落しています。
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京阪本線 / 墨染駅 徒歩 3分
1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造